Wer erbt meine Eigentumswohnung, wenn ich Single bin?

Interessante Frage, welche da kürzlich an mich herangetragen wurde. Kurz gesagt: Wenn Sie gar keine, also wirklich überhaupt keine Verwandten mehr haben, dann erbt tatsächlich zur Hälfte die Wohngemeinde und zur anderen Hälfte der Kanton.

Wieso es Sinn macht, die Erbfolge Ihrer Eigentumswohnung frühzeitig zu regeln

Wenn Sie nicht wollen, dass dies passiert, sollten Sie zu Lebzeiten und mit voller Urteilsfähigkeit ein Testament handschriftlich verfassen. Darin können Sie dann konkret bestimmen, wer Ihre Wohnung oder Ihr Haus bekommen soll.

Bitte beachten Sie: Im Testament muss ganz klar bezeichnet werden, wen oder welche Organisation Sie begünstigen möchten, sonst gibt es Missverständnisse und das Testament kann für ungültig erklärt werden. Es gibt übrigens jedes Jahr einige solcher Fälle im Kanton Schaffhausen.

Wohneigentum richtig weitergeben

Oft verbieten Vereinsstatuten, dass ein Verein ein Haus oder eine Wohnung besitzen darf. Daher wird oft ein Willensvollstrecker eingesetzt. Dieser verkauft die Immobilie, damit anschliessend der Verkaufsertrag doch noch zum bestimmten Verein gelangen kann.

Sie haben noch Verwandte – auch weitentfernte? Dann gilt es, die Pflichtteilserben zu beachten, denn Verwandte müssen ihren rechtlichen Ansprüchen entsprechend abgefunden werden. Und bis heute besitzen diese Pflichtteilserben generöse Vorzüge. Das soll übrigens in der Revision des Erbrechtes geändert werden. Aber darüber schreibe ich ein anderes Mal.

Und wie immer gilt: Wenn Sie, werte Leserinnen und Leser unseres Blogs, Fragen zu diesem Thema haben, rufen Sie uns an. Wir sind gerne für Sie da.

Autor: Hans Graf