Diese gepflegte, voll vermietete Immobilie sollten Sie sich näher ansehen: Sie könnte Ihre pflegeleichte und handliche Investition im aufstrebenden Zentrum des Klettgaus sein!

Das Wohn- und Geschäftshaus zum Pelikan befindet sich im historischen Kern des Städtchens Neunkirch zwischen Vorder- und Hintergasse und ist derzeit in 3 Gewerbeflächen und 3 Wohnungen unterteilt.

Die viergeschossige Liegenschaft im Massivbau verfügt über einen Gewölbekeller und einen mehrstöckigen Dachboden. Einzelne historische Elemente lassen auf einen Kernbau vom 16. Jh. schliessen. Sie bieten einen wunderbaren Kontrapunkt zum restlichen zeitgemässen Ausbau. Modernisierungen v.a. in den 80er Jahren wurden mit Sorgfalt und wertigen Materialien durchgeführt. Sowohl die charmanten, gepflegten Wohnungen, welche viel Cachet bieten, wie auch die Geschäftsräume sind durch zuverlässige, z.T. schon langjährige Mieter genutzt.

Einteilung
UG: Technik, Mieter- und Gewölbekeller
EG: zwei Gewerbeflächen, davon eine mit Aufgang zu 1. OG, Velokeller, Eingang von Vorder- wie auch von Hintergasse
1. OG: Atelier, ehem. WHG mit gotischer Stube (heute Lager), 3-3.5 Zi-WHG
2. OG: 4.5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
3. OG: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Loggia
DG: freundliches, hell mit Mieterestrich, WM und Trocknungsraum
Oberstes Dachgeschoss gedämmt.

Neunkirch im westlichen Kantonsteil von Schaffhausen geniesst eine gute öffentliche Verkehrsanbindung - z.B. mit einem 1/2 Stunden-Takt vom Bahnhof Neunkirch nach Schaffhausen. Migros, Coop, Primar- und Oberstufe, ein Ärztezentrum, Banken, Post sowie das herrliche Naherholungsgebiet tragen zur Lebensqualität des  Landstädtchens bei.

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